Terrain urbain à vendre à Pedroso, Vila Nova de Gaia | 2 851 m² | 38 m de façade
Terrain urbain à vendre à Pedroso, dans la municipalité de Vila Nova de Gaia, d’une superficie totale de 2 851 m² avec 38 mètres de façade. Situé en zone de transition selon le Plan Directeur Municipal (PDM), ce bien représente une excellente opportunité pour la construction résidentielle ou l’investissement immobilier.
Le terrain se distingue par sa grande superficie, sa bonne façade sur route et son fort potentiel constructible, idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison à Pedroso ou développer un projet personnalisé.
Il disposait auparavant d’un projet approuvé pour une maison de plain-pied à quatre façades avec une surface d’implantation de 349 m². Ce projet est désormais expiré et nécessite une nouvelle procédure de licence, offrant une totale liberté de conception.
Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie de la proximité des services essentiels tels que les écoles, supermarchés, salles de sport et commerces locaux à 5 à 10 minutes. Les centres commerciaux et zones commerciales plus importantes se trouvent à environ 10 à 15 minutes.
En termes d’accès, le terrain dispose d’une connexion rapide aux principales voies telles que l’A1, l’A20 et l’A32, permettant un accès facile à Vila Nova de Gaia, Porto et toute la région métropolitaine.
C’est un terrain idéal pour investir à Vila Nova de Gaia ou construire une maison dans une zone en pleine croissance et valorisation.
Pour plus d’informations, contactez Porta ao Lado sur www.portaaolado.pt.Taxes
– Bien Urbain :
- IMT : 5 817,50 €
- IS : 716,00 €
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