Terreno urbano en venta en Pedroso, Vila Nova de Gaia | 2.851 m² | 38 m de fachada
Terreno urbano en venta en Pedroso, en el municipio de Vila Nova de Gaia, con una superficie total de 2.851 m² y 38 metros de fachada. Situado en una zona de transición según el Plan Director Municipal (PDM), esta propiedad representa una excelente oportunidad para la construcción de vivienda o inversión inmobiliaria.
El terreno destaca por su amplia superficie, buena fachada a la vía pública y fuerte potencial constructivo, ideal para quienes desean construir una vivienda en Pedroso o desarrollar un proyecto personalizado.
Anteriormente contó con un proyecto aprobado para una vivienda unifamiliar de una sola planta con cuatro fachadas y 349 m² de implantación. Dicho proyecto ha caducado, siendo necesario un nuevo proceso de licencia, lo que permite total libertad de diseño.
Ubicado en una zona residencial tranquila, dispone de proximidad a servicios esenciales como colegios, supermercados, gimnasios y comercios locales a 5–10 minutos. Los centros comerciales y áreas comerciales más amplias están a unos 10–15 minutos.
En cuanto a accesos, cuenta con conexión rápida a las principales vías como la A1, A20 y A32, facilitando el acceso a Vila Nova de Gaia, Oporto y el resto del área metropolitana.
Es un terreno ideal para invertir en Vila Nova de Gaia o construir una vivienda en una zona en constante crecimiento y valorización.
Para más información, contacte con Porta ao Lado en www.portaaolado.pt.
Impuestos–
Propiedad Urbana:
- IMT: 5.817,50 €
- IS: 716,00 €
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