Appartement T1+1 à Vendre à Pedroso, Vila Nova de Gaia – Balcon, Place de Parking et Débarras

Appartement T1+1 avec Balcon, Garage et Débarras – Pedroso, Vila Nova de Gaia

Vous recherchez un appartement moderne à Vila Nova de Gaia, avec d'excellentes finitions, une bonne exposition solaire et un emplacement stratégique ? Cet appartement T1+1, d'une surface totale de 83,6 m², situé à Pedroso, réunit toutes les caractéristiques pour ceux qui souhaitent investir ou acquérir un logement confortable et prêt pour l'avenir.
Situé dans un lotissement résidentiel calme, il bénéficie d'excellents accès à l'autoroute A1, permettant une liaison rapide avec le centre de Vila Nova de Gaia, Porto et les principaux axes routiers.
L'espace de vie comprend un salon et une cuisine en open space de 31,1 m², offrant un environnement spacieux, fonctionnel et lumineux. La cuisine sera livrée entièrement équipée avec des électroménagers TEKA, notamment une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une hotte aspirante.
Il dispose également d'une buanderie indépendante équipée d'une machine à laver et d'une pompe à chaleur.
L'espace privé comprend une suite avec salle de bain complète et une pièce supplémentaire (+1), idéale comme bureau, chambre d'enfant ou espace multifonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle de bain de service pour l'espace de vie.
Le salon et la cuisine ont un accès direct à un balcon de 4,6 m² orienté à l'est, offrant une excellente luminosité naturelle le matin.
Pour davantage de confort, le bien est équipé de la climatisation multisplit et dispose d'une place de parking ainsi que d'un débarras fermé au sous-sol.

Points forts du bien
- Appartement T1+1 en construction
- Surface totale de 83,6 m²
- Salon et cuisine en open space de 31,1 m²
- Cuisine équipée d'électroménagers TEKA
- Buanderie équipée
- Suite
- Pièce supplémentaire (+1) multifonctionnelle
- 2 salles de bain
- Balcon de 4,6 m²
- Exposition est
- Climatisation multisplit
- Place de parking
 -Débarras fermé
- Acte prévu pour juin 2027

Emplacement – Pedroso, Vila Nova de Gaia
Situé dans une zone résidentielle en développement, à proximité de nombreux services et avec d'excellents accès :
- Écoles à environ 900 m
- Supermarchés et hypermarchés à environ 800 m
- Salles de sport à environ 1 km
- Commissariat de police à environ 2,5 km
- Centre commercial à environ 6 km
- Accès à l'autoroute A1 à environ 2 km

Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans une zone de Vila Nova de Gaia de plus en plus recherchée.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Porta ao Lado Imobiliária.
Porta ao Lado Imobiliária — votre prochaine étape commence ici.


Taxes d’Acquisition – Résidence Principale Permanente:
- IMT: 5.992,04€
- IS: 1.880,00€

Taxes d’Acquisition – Résidence Secondaire:
- IMT: 7.055,50€
- IS: 1.880,00€


Porta ao Lado Immobilier
Nous transformons votre maison de rêve en réalité.

Ce n’est pas ce que vous recherchez ? Nous serons ravis de vous aider à trouver le bien idéal !
Contactez notre équipe de professionnels.

Savez-vous ce qu’il faut pour vendre votre bien ? Et pour acheter ?
Avez-vous des questions ?
Nous sommes à votre disposition pour y répondre.