Appartement T4 au Dernier Étage avec Vue sur la Mer, 3 Façades, Places de Parking et 206m² – Carvalhos, Pedroso
Si vous recherchez un appartement T4 avec de beaux volumes, une excellente luminosité, une vue sur la mer et un emplacement central à Carvalhos, ce bien réunit des caractéristiques difficiles à trouver dans une même propriété.
Avec une surface totale de 206m², cet appartement se situe au dernier étage, bénéficie de 3 façades et d´une distribution fonctionnelle, offrant confort et intimité à toute la famille.
L´espace de vie se compose d´un salon de 31m² équipé d´un poêle à bois et d´une cuisine de 14,8m², créant des espaces spacieux et confortables au quotidien.
La cuisine est équipée d´une plaque de cuisson, d´un four, d´une hotte aspirante, d´un réfrigérateur américain, d´un micro-ondes et d´un lave-vaisselle. Elle dispose également d´un cellier et d´une buanderie.
L´espace privé comprend une suite et trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant une excellente capacité de rangement et d´organisation.
L´appartement dispose également de deux balcons, de fenêtres à double vitrage et d´une agréable vue sur la mer, contribuant au confort, à la luminosité naturelle et à la qualité de vie.
Points forts du bien
- Appartement T4
- 206m² de surface totale
- Dernier étage
- 3 façades
- Vue sur la mer
- Salon de 31m²
- Poêle à bois
- Cuisine de 14,8m²
- Cuisine équipée
- Suite
- Chambres avec placards intégrés
- 2 balcons
- Fenêtres à double vitrage
- Cellier
- Buanderie
- 2 places de parking
- 2 débarras fermés
Emplacement – Carvalhos, Pedroso
L´emplacement est également l´un des grands atouts de cet appartement. Situé à Carvalhos, Pedroso, il se trouve dans une zone avec de nombreux commerces et services accessibles à pied en quelques minutes, offrant davantage de confort au quotidien.
Dans les environs, vous trouverez des supermarchés, écoles, salles de sport, commerces locaux, restaurants et autres services. Les supermarchés se trouvent notamment à environ 350 à 1 100 mètres et les écoles à environ 1 à 1,3 km.
Les autoroutes A1 et A20 se trouvent à environ 1 km, permettant une liaison rapide vers Porto, Vila Nova de Gaia et les autres zones de la région métropolitaine.
Le bien bénéficie également de la proximité de services de sécurité, de commerces et de services de santé, renforçant la commodité de vivre dans une zone consolidée comme Carvalhos.
Un T4 pensé pour ceux qui privilégient l´espace et l´emplacement
Dernier étage, 3 façades, vue sur la mer, 206m², 2 balcons, suite, 4 chambres, 2 places de parking et 2 débarras sont autant de caractéristiques qui font de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un T4 spacieux à Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Si vous recherchez un appartement familial avec de beaux volumes, une excellente luminosité et un emplacement où vous pouvez effectuer une grande partie de votre quotidien à pied, ce bien mérite d´être découvert.
Pour plus d´informations ou pour planifier une visite, contactez Porta ao Lado Imobiliária.
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Taxes d’Acquisition – Résidence Principale Permanente:
- IMT: 12.642,04€
- IS: 2.640,00€
Taxes d’Acquisition – Résidence Secondaire:
- IMT: 13.705,50€
- IS: 2.640,00€
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