Apartamento de 3 habitaciones – Última planta con 140m², 2 plazas de garaje y 2 trasteros – Carvalhos, Pedroso
Si busca un apartamento de 3 habitaciones espacioso, luminoso y bien ubicado en Pedroso, Vila Nova de Gaia, esta propiedad en Carvalhos reúne características ideales para una familia que valora el confort, el espacio y la proximidad a comercios y servicios.
Con una superficie total de 140,2m², este apartamento se encuentra en la última planta, dispone de doble orientación y cuenta con una distribución funcional y amplias estancias.
La zona social está compuesta por un salón de 24m² y una cocina de 14,4m², con acceso a uno de los dos balcones. El balcón situado junto al salón y la cocina está cerrado y funciona como una práctica galería que puede utilizarse como espacio adicional.
La cocina está equipada con placa, horno, campana extractora, frigorífico combinado y microondas, ofreciendo toda la funcionalidad necesaria para el día a día.
El apartamento dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento.
La propiedad cuenta además con ventanas de doble acristalamiento, contribuyendo a un mayor confort térmico y acústico.
Espacio y almacenamiento por encima de la media
Una de las grandes ventajas de este apartamento es su capacidad de aparcamiento y almacenamiento.
Dispone de:
- 2 plazas de garaje
- 1 trastero en el sótano
- 1 trastero en el espacio aprovechado del ático
Este último espacio ofrece una utilización especialmente versátil y puede utilizarse como despacho, zona de trabajo, espacio de estudio o simplemente como almacenamiento adicional, según las necesidades de la familia.
Características destacadas
- Apartamento de 3 habitaciones
- 140,2m² de superficie total
- Última planta
- Doble orientación
- 2 balcones
- Balcón cerrado junto al salón y la cocina
- Salón de 24m²
- Cocina equipada de 14,4m²
- 3 dormitorios con armarios empotrados
- Ventanas de doble acristalamiento
- 2 plazas de garaje
- 2 trasteros
- Espacio aprovechado del ático con potencial para despacho
- Ubicación céntrica en Carvalhos
Ubicación – Carvalhos, Pedroso
La ubicación es uno de los principales puntos fuertes de este apartamento.
Situado en una zona consolidada de Carvalhos, en Pedroso, permite encontrar diversos servicios, comercios y tiendas a pocos minutos a pie, proporcionando mayor comodidad en el día a día.
En los alrededores hay supermercados, escuelas, comercio local, servicios e instalaciones deportivas. El supermercado Continente Bom Dia se encuentra a unos 200–600m, dependiendo de la ruta, y existen varios comercios y servicios en las proximidades.
Las principales escuelas de la zona se encuentran aproximadamente entre 500m y 1,3km, incluyendo la Escola Básica dos Carvalhos y la Escola Secundária dos Carvalhos.
Para quienes practican deporte, existen gimnasios e instalaciones deportivas en la zona de Carvalhos, a pocos minutos de distancia.
Los accesos a las autopistas A1 y A20 se encuentran a aproximadamente 1,5km, permitiendo una conexión rápida con Vila Nova de Gaia, Oporto y otras localidades del área metropolitana.
La proximidad a servicios, comercios, escuelas y transporte público hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para familias que desean realizar gran parte de su vida cotidiana sin depender constantemente del automóvil.
Un hogar pensado para la vida familiar
Con 140,2m², tres dormitorios, dos plazas de garaje, dos espacios de almacenamiento y una ubicación donde encontrará comercios y servicios a pie, este apartamento de 3 habitaciones ofrece una combinación difícil de encontrar.
Si busca un apartamento de 3 habitaciones en Carvalhos, Pedroso, con buenas áreas, última planta, garaje y excelente capacidad de almacenamiento, merece la pena conocer esta propiedad.
Para más información o para concertar una visita, contacte con Porta ao Lado Imobiliária.
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Impuestos de Adquisición – Vivienda Habitual y Permanente:
- IMT: 11.592,04€
- IS: 2.520,00€
Impuestos de Adquisición – Vivienda Secundaria:
- IMT: 12.655,50€
- IS: 2.520,00€
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