Terreno Urbano - Porto, Vila Nova de Gaia

**Terreno para Construção – Pedroso, Vila Nova de Gaia**

Oportunidade imperdível para construir a sua moradia de sonho numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos!

- Área do lote: 94m²
- Área de implantação: 77m²
- Área bruta de construção: 231m²
- Possibilidade de construção de rés do chão, 1.º e 2.º andares (com cave) e 3.º andar recuado

Com ótima orientação solar e inserido numa zona calma de moradias, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade dos principais centros urbanos.


# Principais acessos e localização privilegiada:
- A apenas 1 minuto da EN222;
- A poucos minutos da A1, A32 e IC2;
- A 15 minutos do centro de Gaia e do Porto;


# Serviços e comodidades próximas:
- Boa rede de transportes públicos nas imediações;
- Supermercados, escolas, farmácias e restaurantes;
- Zonas comerciais e áreas verdes nas redondezas;
- Escolas, centros de saúde e outros serviços essenciais a curta distância.

Ideal para quem procura investir ou construir uma moradia moderna em Vila Nova de Gaia, com todas as vantagens da cidade, mas num ambiente residencial e sossegado.
Pedroso - Vila Nova de Gaia

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