Moradia Geminada T4 - Porto, Vila Nova de Gaia

Moradia Nova com Piscina e Vista Mar a 5 Minutos da A1 - Vila Nova de Gaia.

Procura uma moradia moderna, com piscina e vista mar em Vila Nova de Gaia? Esta casa geminada nova, situada a apenas uma rua da praia, oferece todo o conforto e qualidade de vida que procura.
Com um design contemporâneo e acabamentos premium, esta moradia conta com três suites, incluindo uma suite master, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família.
A sala e cozinha em open space criam um ambiente amplo e luminoso. A cozinha, totalmente equipada e com uma elegante ilha central, alia funcionalidade e sofisticação. O conforto é garantido pelo piso radiante em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado e um recuperador de calor suspenso na sala.
No exterior, desfrute da sua piscina privada, ideal para momentos de lazer. A moradia dispõe ainda de um escritório e de quatro varandas com vistas desafogadas para o mar e uma garagem espaçosa para dois a três carros, com portões automáticos. As casas de banho apresentam louças sanitárias da Porcelanosa, reforçando o requinte deste imóvel.

Localização Privilegiada - Acesso Rápido à A1 e Serviços Próximos.
Situada numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, esta moradia encontra-se a apenas 5 minutos da A1 e a poucos minutos da A44, garantindo acessos rápidos ao Porto e às principais cidades do Norte de Portugal.
Além disso, está próxima de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e transportes públicos, permitindo uma vida prática e conveniente.
Por que escolher esta moradia?
- Casa nova e moderna, pronta a habitar;
- Piscina privada e vistas de mar;
- Piso radiante e pré-instalação de ar condicionado;
- Apenas a 5 minutos da A1 e perto de todos os serviços.
Se procura uma moradia nova com piscina e vista mar em Vila Nova de Gaia, esta é a oportunidade ideal!
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Madalena - Vila Nova de Gaia

A moradia também está descrita pelas seguintes características:
1) Exteriores
- Estrutura construída com muros revestidos a pedra granítica com acabamento bujardado;
- Tetos das varandas revestidos a placas de Marmox ou equivalente;
- Grades das varandas em vidro temperado de 10 mm;
- Isolamento térmico e acústico em painéis rígidos de espessura uniforme e alta densidade, constituídos por fibras de lã de rocha hidrófugas aglutinadas com resina sintética termo-endurecida;
- Caixilharia em alumínio com rotura térmica com aplicação de vidro duplo;
- Estores em alumínio constituídos por lâminas orientáveis com comando elétrico;
- Partes das fachadas revestidas a pedra granítica com acabamento bujardado e capoto com rede estruturada e pintada;
- Piscina revestida a tela, com dimensões conforme projeto;

2) Interiores
- Soalho em riga nova ou equivalente;
- Acabamentos com mosaicos de alta qualidade da marca Porcelanosa;
- Móveis de cozinha Residence R 3.70, tampos e forra parede em Xtone, da marca Porcelanosa, com electrodomésticos de marca Siemens ou equivalente;
- Móveis das casas de banho com lavatório Krion/sobreposto Slender Borde da marca Porcelanosa;
- Louças sanitárias da marca Porcelanosa;
- Torneiras e misturadoras marca Porcelanosa;
- Roupeiros com portas de MDF de abrir, incluindo prateleiras, varões e gavetas, com revestimento do interior em melanina linho Cancun;
- Ferragens de dobradiças ocultas com puxadores tipo ’Sisa Vieira’ ou equivalente;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Aquecimento de águas e piso radiante através de bomba de calor com acumulador;
- Salamandra Eco Design 2022;
- Garagem para 2/3 carros.


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