Apresentamos esta excelente loja com 77,4 m², situada no centro dos Carvalhos, em Vila Nova de Gaia – ideal para quem procura um espaço versátil, bem localizado e com potencial habitacional.
Com 3 frentes envidraçadas, esta loja destaca-se pela luz natural, fácil acesso e grande visibilidade numa zona de passagem e serviços.
Divisão fechada com 12 m² – ideal para quarto, escritório ou zona privada
- Sala ampla com várias possibilidades de organização
- 2 casas de banho
- 3 frentes, com luz natural em abundância
- Entrada direta e bons acessos
Investimento com Potencial de Conversão em HabitaçãoEste imóvel pode ser adquirido para transformação em habitação, mediante projeto aprovado, oferecendo uma excelente oportunidade para:
Criar um andar moderno
Estabelecer um espaço misto (habitação + trabalho)
Investir em arrendamento residencial ou local de alojamento
Localização Premium:No coração dos Carvalhos – Vila Nova de Gaia, junto a:
- Comércio tradicional
- Serviços, escolas e farmácias
- Transportes públicos e acessos à A1/IC2
Ideal para:Escritório ou gabinete profissional
Estética, saúde, formação ou consultoria
Investidores à procura de rentabilidade futura
Quem deseja criar casa num espaço único e bem localizado
Pronta a utilizar ou a transformar – Visite e descubra o potencial desta loja com alma de casa!
Contacte-nos para mais informações ou agendamento.
Impostos - Prédio Urbano:
- IMT: 7.280,00€
- IS: 896,00€
Porta ao Lado Imobiliária
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