Apartamento T3 Último Piso com Terraço, Vistas de Mar e Garagem Fechada | Grijó – Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 Último Piso com Terraço, Vistas de Mar e Garagem Fechada | Grijó – Vila Nova de Gaia

Apresentamos este exclusivo Apartamento T3 à venda em Grijó, Vila Nova de Gaia, situado em último piso, com terraço, vistas de mar e garagem fechada para 2 viaturas — uma oportunidade única para quem procura conforto, tecnologia e qualidade de vida.

Este imóvel distingue-se pelo conceito moderno de smart home, oferecendo uma experiência de habitação mais prática, eficiente e confortável.

Com 3 frentes e excelente exposição solar, a casa beneficia de luz natural durante todo o dia, criando ambientes amplos e acolhedores.
A zona social apresenta-se em open space, com sala e cozinha integradas, proporcionando um espaço ideal para convívio e momentos em família. A cozinha encontra-se totalmente equipada com:
Placa
Forno
Exaustor
Frigorífico americano
Máquina de lavar loiça
TV incluída
Jacuzzi exterior
Mobiliário e iluminação exterior

Dispõe ainda de lavandaria fechada com bomba de calor, garantindo maior eficiência energética.
A área de lazer é um dos grandes destaques, com uma sala de estar com home cinema, equipada com TV de 75” incluída e recuperador de calor, criando o ambiente perfeito para relaxar.
Na zona privada, todos os quartos contam com ar condicionado e acesso ao exterior. A suite principal dispõe de varanda privativa, enquanto a sala, cozinha, suite e um dos quartos têm acesso direto ao terraço.
No exterior, o terraço oferece uma agradável zona de churrasqueira e espaço de lazer, ideal para aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade.

Principais características

Apartamento T3 em último piso

Localizado em Grijó – Vila Nova de Gaia
Terraço com vistas de mar
3 frentes com excelente luminosidade

Smart home

Sala e cozinha em open space
Cozinha totalmente equipada
Lavandaria fechada com bomba de calor
Ar condicionado em toda a casa
Sala de estar com home cinema e TV de 75” incluída
Recuperador de calor
Suite com varanda privativa
Acesso ao terraço pela sala, cozinha e quartos
Zona exterior com churrasqueira
Garagem fechada para 2 carros
Localização e proximidades
Inserido numa zona residencial com bons acessos e serviços essenciais:
Escolas a cerca de 300 metros
Ginásio a aproximadamente 600 metros
Supermercados e comércio local a cerca de 500 metros
Farmácia a cerca de 550 metros
Serviços de segurança/polícia a cerca de 1 km
Centros comerciais a cerca de 10 minutos de carro
Acesso à autoestrada A1 a cerca de 1,5 km
Ligação a via principal da zona a cerca de 200 metros
A localização permite rápidas deslocações para Vila Nova de Gaia, Porto e zona litoral, combinando tranquilidade com acessibilidade.
Este apartamento é ideal para quem procura comprar apartamento T3 em Grijó, Vila Nova de Gaia, com características diferenciadoras como terraço, vistas de mar, tecnologia smart home e garagem fechada.

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Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:
- IMT: 17.396,65€
- IS: 3.116,00€

Impostos Aquisição - Habitação Secundária:
- IMT: 18.460,11€
- IS: 3.116,00€


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