Apartamento T2 em Perosinho à Venda | Garagem, Elevador e Lareira

Apartamento T2 à Venda em Perosinho | Elevador, Lugar de Garagem e Duas Frentes

Conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em Perosinho

Se procura um apartamento T2 à venda em Perosinho, Vila Nova de Gaia, com elevador, lugar de garagem, duas frentes e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.
Situado num 4º andar de um edifício com elevador, este apartamento encontra-se em bom estado de conservação e apresenta uma distribuição funcional, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Com duas frentes, o imóvel beneficia de uma boa exposição e de uma agradável entrada de luz natural.
A sala é um dos espaços de destaque do apartamento, dispondo de lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Conta ainda com pré-instalação de aquecimento central, permitindo aos futuros proprietários aumentar o conforto térmico da habitação.
A cozinha apresenta uma configuração funcional e está equipada com forno, exaustor e placa de indução, reunindo as condições necessárias para o quotidiano.
Na zona privada encontram-se dois quartos, ambos com armários embutidos, proporcionando uma boa capacidade de arrumação.
A casa de banho foi renovada, oferecendo uma solução mais atual e funcional.
Para completar, o apartamento dispõe de lugar de garagem, uma mais-valia importante para quem procura comodidade e segurança no estacionamento.

Principais características
- Apartamento T2;
- 4º andar;
- Edifício com elevador;
- Duas frentes;
- Bom estado de conservação;
- Sala com lareira;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Cozinha equipada com forno, exaustor e placa de indução;
- Casa de banho remodelada;
- Dois quartos com armários embutidos;
- Lugar de garagem.

Localização privilegiada em Perosinho
Um dos grandes argumentos deste apartamento é a sua localização.
Situado numa zona residencial de Perosinho, o imóvel encontra-se junto a uma importante área de comércio e serviços, permitindo realizar grande parte das tarefas do quotidiano sem necessidade de deslocações longas.
A poucos minutos encontra o Pingo Doce de Perosinho, bem como a Farmácia de Perosinho. A proximidade de comércio, serviços e transportes públicos torna esta localização especialmente prática para famílias e para quem valoriza comodidade no dia a dia.
Na envolvente encontrará ainda:
- Pingo Doce e comércio alimentar a curta distância;
- Farmácia a poucos minutos;
- Escolas na zona de Perosinho e Carvalhos;
- Ginásios e espaços desportivos nas proximidades;
- Comércio tradicional e diversos serviços;
- Transportes públicos próximos;
- Centro comercial a cerca de 6 km;
- Acesso à A29 a aproximadamente 4 km;
- Acesso à A1 a aproximadamente 5 km.
A zona beneficia ainda de ligações rodoviárias para Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e restantes localidades da Área Metropolitana.

Uma excelente opção para viver ou investir.
Este apartamento T2 em Perosinho reúne algumas das características mais procuradas por quem procura casa em Vila Nova de Gaia: duas frentes, elevador, garagem, dois quartos com armários embutidos, casa de banho renovada, lareira e pré-instalação de aquecimento central.

Se procura uma casa confortável para a sua família ou uma oportunidade de investimento numa zona residencial consolidada de Vila Nova de Gaia, este apartamento merece ser conhecido.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a Porta ao Lado Imobiliária.
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Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:
- IMT: 8.407,04€
- IS: 2.156,00€

Impostos Aquisição - Habitação Secundária:
- IMT: 9.470,50€
- IS: 2.156,00€


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