BOAVISTA TOWER T2 SMART
Appartement T2 neuf sur l’Avenida da Boavista | Rooftop et salle de sport
À partir de 379 900 €
Nous vous présentons un nouveau concept résidentiel dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Porto : l'Avenida da Boavista.
Cette résidence a été conçue pour répondre aux besoins d'une nouvelle génération de résidents, en associant architecture contemporaine, confort, technologie, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Le T2 SMART se distingue par ses 54 m² de surface utile, son orientation Nord ou Sud, son balcon de 5,5 m² et une place de parking.
T2 SMART — confort, fonctionnalité et modernité
Cet appartement a été conçu pour optimiser intelligemment chaque mètre carré et créer un espace confortable, fonctionnel et contemporain.
L'espace de vie bénéficie d'une conception ouverte avec une cuisine équipée d'appareils Bosch ou équivalents, comprenant four, plaque à induction, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte aspirante.
Le logement dispose également d'une climatisation complète et d'une production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur électrique, offrant davantage d'efficacité et de confort au quotidien.
La configuration T2 permet une utilisation polyvalente de l'espace et constitue une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent deux chambres tout en conservant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Des détails qui font la différence
Le soin apporté aux finitions et aux solutions techniques distingue ce T2 SMART.
L'entrée, les chambres et le séjour disposent de corniches avec éclairage LED, créant une atmosphère contemporaine et chaleureuse.
Les murs bénéficient d'une isolation acoustique, offrant davantage d'intimité et de confort intérieur.
Les menuiseries disposent d'une rupture de pont thermique et d'une perméabilité à l'air de Classe IV, contribuant aux performances thermiques et au confort du logement.
L'appartement comprend également une place de parking.
Une résidence pensée pour vivre, travailler et partager
Plus qu'un appartement, cette résidence offre une expérience résidentielle pensée pour les modes de vie actuels.
Les espaces communs comprennent notamment :
* Rooftop avec vues panoramiques sur la ville ;
* Salle de sport ;
* Espace de coworking ;
* Salle de podcast ;
* Salle de convivialité.
Le rooftop offre un espace privilégié pour profiter des vues panoramiques, tandis que les autres espaces communs répondent aux différents moments du quotidien, du travail et de la création de contenu au sport et aux moments de convivialité.
Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui apprécient un style de vie urbain, dynamique et connecté.
Avenida da Boavista — au cœur de Porto
L'Avenida da Boavista est l'un des principaux axes urbains de Porto. Elle permet de rejoindre rapidement différents quartiers de la ville et offre une grande variété de commerces, services, restaurants, établissements scolaires, soins de santé, culture et loisirs.
À proximité, vous trouverez notamment des supermarchés, centres commerciaux, pharmacies, cliniques, écoles et différents services.
À titre indicatif :
* Supermarchés et commerces : à partir d'environ 300–500 m ;
* Pharmacies et services de santé : à partir d'environ 300–500 m ;
* Écoles et collèges : à partir d'environ 300–600 m ;
* Transports publics : à quelques minutes à pied ;
* Casa da Música et station de métro : environ 1,5 km ;
* Centres commerciaux et commerces traditionnels : à quelques minutes ;
* Parque da Cidade et espaces verts : à quelques minutes en voiture ;
* Fondation de Serralves : à quelques minutes ;
* Plages de Foz : à quelques minutes en voiture ;
* Principaux accès routiers et VCI : accès rapide ;
* Aéroport Francisco Sá Carneiro : environ 15 minutes en voiture, selon la circulation.
Le quartier bénéficie également d'un excellent réseau de transports publics, notamment des lignes de bus et un accès au réseau de métro via la station Casa da Música.
L'environnement combine ainsi le confort d'une vie centrale à Porto avec la proximité des espaces verts, des équipements culturels, des commerces et du littoral.
Une solution pour y vivre ou investir
Son emplacement sur l'Avenida da Boavista, associé à une résidence moderne et à des espaces communs différenciants, fait de ce T2 SMART une solution intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
La typologie T2, le parking, le balcon, les solutions techniques performantes et les espaces communs tels que le rooftop, la salle de sport et le coworking ajoutent de la valeur à un logement pensé pour les exigences de la vie urbaine contemporaine.
Le début des travaux est prévu d'ici la fin de 2026 et la livraison de la résidence est prévue pour 2031.
Caractéristiques principales
Appartement T2 SMART | Avenida da Boavista | Porto
* T2 ;
* 54 m² de surface utile ;
* Orientation Nord ou Sud ;
* Balcon de 5,5 m² ;
* 1 place de parking ;
* Séjour et cuisine ouverts ;
* Cuisine équipée Bosch ou équivalent ;
* Climatisation ;
* Eau chaude sanitaire par pompe à chaleur électrique ;
* Corniches avec éclairage LED dans l'entrée, les chambres et le séjour ;
* Isolation acoustique des murs ;
* Menuiseries à rupture de pont thermique ;
* Perméabilité à l'air Classe IV ;
* Menuiseries Cortizo ou équivalent ;
* Rooftop avec vues panoramiques ;
* Salle de sport ;
* Espace de coworking ;
* Salle de podcast ;
* Salle de convivialité ;
* Résidence neuve ;
* Début des travaux prévu d'ici fin 2026 ;
* Livraison prévue en 2031 ;
* Prix à partir de 379 900 €.
Une opportunité d'acquérir un appartement T2 neuf sur l'Avenida da Boavista, dans l'un des quartiers les plus reconnus et recherchés de Porto.
Contactez-nous pour découvrir les plans, les disponibilités, les conditions d'acquisition et organiser une présentation de la résidence.
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