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Terrain Urbain pour Maison 4 Façades – Pedroso, Vila Nova de Gaia

89 500 €

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Ref: T-114

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2851 m²

Terrain urbain à vendre à Pedroso, Vila Nova de Gaia | 2 851m² | 38m de façade

Terrain urbain à vendre à Pedroso, dans la municipalité de Vila Nova de Gaia, d’une superficie totale de 2 851 m² avec 38 mètres de façade. Situé en zone de transition selon le Plan Directeur Municipal (PDM), ce bien représente une excellente opportunité pour la construction résidentielle ou l’investissement immobilier.

Le terrain se distingue par sa grande superficie, sa bonne façade sur route et son fort potentiel constructible, idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison à Pedroso ou développer un projet personnalisé.

Il disposait auparavant d’un projet approuvé pour une maison de plain-pied à quatre façades avec une surface d’implantation de 349 m². Ce projet est désormais expiré et nécessite une nouvelle procédure de licence, offrant une totale liberté de conception.

Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie de la proximité des services essentiels tels que les écoles, supermarchés, salles de sport et commerces locaux à 5 à 10 minutes. Les centres commerciaux et zones commerciales plus importantes se trouvent à environ 10 à 15 minutes.

En termes d’accès, le terrain dispose d’une connexion rapide aux principales voies telles que l’A1, l’A20 et l’A32, permettant un accès facile à Vila Nova de Gaia, Porto et toute la région métropolitaine.

C’est un terrain idéal pour investir à Vila Nova de Gaia ou construire une maison dans une zone en pleine croissance et valorisation.
Pedroso - Vila Nova de Gaia

Taxes d´acquisition – Immeuble Urbain :
- IMT: 5.817,50€
- IS: 716,00€

Notre agence immobilière dispose de plus de 50 terrains à vendre. Consultez notre site portaaolado. pt

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Type de propriété Terrain urbain

Typologie 0 Chambres

Objectif Vente

Etat N/D

Prix 89 500 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Pedroso e Seixezelo

Zone N/D

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