Terrain Urbain pour Construction de Maisons – Pedroso, Vila Nova de Gaia

Terrain Urbain de 3 600m² à Pedroso, Vila Nova de Gaia

Terrain urbain de 3 600m² à Pedroso, Vila Nova de Gaia, avec deux façades donnant sur la rue d'environ 65 mètres chacune, situé dans un quartier résidentiel calme et présentant un fort potentiel pour la construction de maisons.
Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, le terrain est classé en Zones Urbanisées en Transformation de Maisons, un cadre urbanistique qui renforce son intérêt pour le développement d'un projet résidentiel.
Le bien est divisé en 2 parcelles cadastrales et présente un potentiel pour la construction de jusqu'à 12 maisons, constituant une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer un projet résidentiel.

Caractéristiques principales:
- Surface totale de 3 600 m²
- Deux façades sur rue d'environ 65 mètres chacune
- Divisé en 2 parcelles cadastrales
- Potentiel pour la construction de jusqu'à 12 maisons
- PDM : Zones Urbanisées en Transformation de Maisons
- Zone résidentielle à prédominance de maisons
- Excellente exposition et accessibilité

Emplacement
Situé à Pedroso, à proximité du Monastère de Pedroso, le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant très proche des écoles, commerces, services et principaux axes routiers.
L'emplacement permet des liaisons rapides vers Vila Nova de Gaia, Porto et les autres zones de la région, rendant ce bien particulièrement attractif pour un projet résidentiel.

Une opportunité d'investissement à fort potentiel constructible, bénéficiant d'un bon emplacement et de caractéristiques particulièrement favorables au développement d'un ensemble de maisons.
Pedroso – Vila Nova de Gaia


Taxes d’Acquisition – Propriété urbain:
- IMT: 14.300,00€
- IS: 1.760,00€


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