Appartement T2 à vendre à Vergada-Argoncilhe | Suite, Balcon et Ascenseur

Appartement T2 à vendre à Vergada-Argoncilhe | Suite, Balcon et Ascenseur
Confort, fonctionnalité et un emplacement qui facilite le quotidien.
Nous vous présentons cet appartement T2 situé à Argoncilhe, Santa Maria da Feira, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel, avec une distribution intérieure bien pensée afin d´offrir davantage d´intimité entre les différents espaces de l´habitation.
Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement pratique et par les détails qui font la différence au quotidien.
L´espace de vie est parfaitement séparé de la partie privée réservée aux chambres, permettant de profiter du salon et de la cuisine dans un environnement agréable, tout en conservant les chambres dans une zone plus intime.
L´appartement
Le salon est un espace chaleureux et confortable, équipé d´une cheminée avec récupérateur de chaleur, idéale pour créer une atmosphère agréable pendant les mois les plus froids.
La cuisine est équipée d´une plaque de cuisson, d´un four, d´une hotte aspirante et d´un lave-vaisselle, offrant toute la fonctionnalité nécessaire au quotidien. Elle dispose également d´une buanderie indépendante, une solution pratique pour l´organisation et les tâches ménagères.
La partie privée comprend :

• 1 suite parentale, offrant davantage d´intimité et de confort ;
• 1 chambre avec balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire ;
• Cellier, offrant une capacité de rangement supplémentaire ;
• Distribution fonctionnelle, avec une séparation claire entre l´espace de vie et l´espace privé.

Un emplacement pensé pour le quotidien
Situé à Argoncilhe, dans la municipalité de Santa Maria da Feira, l´appartement bénéficie d´un environnement résidentiel calme tout en étant proche de nombreux services et commodités.
À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, des écoles maternelles, des supermarchés, des commerces et différents services, permettant de répondre à une grande partie des besoins quotidiens sans avoir à effectuer de longs déplacements. Argoncilhe dispose de plusieurs établissements scolaires, notamment l´école primaire d´Argoncilhe, ainsi que d´autres écoles et jardins d´enfants.
Pour ceux qui apprécient l´activité physique, plusieurs salles de sport et installations dédiées au sport sont également disponibles à proximité.
L´emplacement permet également un accès rapide aux principaux axes routiers de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les personnes qui se déplacent quotidiennement vers Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia, Porto ou d´autres localités de l´aire métropolitaine de Porto.
Services et commodités à proximité
L´environnement offre une bonne diversité de services, notamment :

• Écoles et jardins d´enfants
• Supermarchés et commerces de proximité
• Salles de sport et installations sportives
• Pharmacies et services
• Services de sécurité et forces de l´ordre
• Centres commerciaux et zones commerciales
• Accès aux principaux axes routiers

Parmi les commerces et services disponibles dans la paroisse figurent Meu Super Argoncilhe, plusieurs établissements scolaires et différents espaces dédiés au sport et à l´activité physique.
Pour y vivre ou investir
Cet appartement T2 à Argoncilhe est une propriété polyvalente et peut constituer une excellente option aussi bien comme résidence principale que pour ceux qui recherchent un bien présentant des caractéristiques intéressantes pour un investissement locatif.
Si vous recherchez un appartement T2 à Santa Maria da Feira, avec suite, balcon, ascenseur, cuisine équipée, buanderie, cellier et cheminée avec récupérateur de chaleur, cette propriété pourrait être l´opportunité que vous recherchez.
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Chez Porta ao Lado Imobiliária, nous vous accompagnons tout au long du processus, avec professionnalisme, proximité et transparence.
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Impôts liés à l´acquisition – Résidence principale :

• IMT : 8 442,04 €
• Droit de timbre (IS) : 2 160,00 €

Impôts liés à l´acquisition – Résidence secondaire :

• IMT : 9 505,50 €
• Droit de timbre (IS) : 2 160,00 €

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