Terreno Urbano para Construcción de Viviendas – Pedroso, Vila Nova de Gaia

Terreno Urbano de 3.600m² en Pedroso, Vila Nova de Gaia

Terreno urbano de 3.600m² en Pedroso, Vila Nova de Gaia, con dos frentes a la calle de aproximadamente 65 metros cada uno, situado en una zona residencial tranquila y con un gran potencial para la construcción de viviendas unifamiliares.
Según el Plan Director Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, el terreno está clasificado como Áreas Urbanizadas en Transformación de Viviendas, un marco urbanístico que refuerza su interés para el desarrollo de un proyecto residencial.
La propiedad está dividida en 2 parcelas catastrales y presenta potencial para la construcción de hasta 12 viviendas, constituyendo una excelente oportunidad para promotores inmobiliarios, inversores o particulares que deseen desarrollar un proyecto residencial.

Características principales:
- Superficie total de 3.600 m²
- Dos frentes a la calle de aproximadamente 65 metros cada uno
- Dividido en 2 parcelas catastrales
- Potencial para la construcción de hasta 12 viviendas
- PDM: Áreas Urbanizadas en Transformación de Viviendas
- Zona residencial con predominio de viviendas unifamiliares
- Excelente orientación y accesibilidad

Ubicación
Situado en Pedroso, cerca del Monasterio de Pedroso, el terreno disfruta de un entorno residencial tranquilo, manteniendo una excelente proximidad a escuelas, comercios, servicios y las principales vías de acceso.
La ubicación permite conexiones rápidas con Vila Nova de Gaia, Oporto y el resto de zonas de la región, haciendo que esta propiedad sea especialmente atractiva para un proyecto residencial.

Una oportunidad de inversión con un elevado potencial edificable, buena ubicación y características muy favorables para el desarrollo de un conjunto de viviendas.
Pedroso – Vila Nova de Gaia


Impuestos de Adquisición – Propiedad Urbana:
- IMT: 14.300,00€
- IS: 1.760,00€


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