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Terreno Urbano para Vivienda de 4 Fachadas – Pedroso, Vila Nova de Gaia

89 500 €

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Ref: T-114

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2851 m²

Terreno urbano en venta en Pedroso, Vila Nova de Gaia | 2.851 m² | 38 m de fachada

Terreno urbano en venta en Pedroso, en el municipio de Vila Nova de Gaia, con una superficie total de 2.851 m² y 38 metros de fachada. Situado en una zona de transición según el Plan Director Municipal (PDM), esta propiedad representa una excelente oportunidad para la construcción de vivienda o inversión inmobiliaria.

El terreno destaca por su amplia superficie, buena fachada a la vía pública y fuerte potencial constructivo, ideal para quienes desean construir una vivienda en Pedroso o desarrollar un proyecto personalizado.

Anteriormente contó con un proyecto aprobado para una vivienda unifamiliar de una sola planta con cuatro fachadas y 349 m² de implantación. Dicho proyecto ha caducado, siendo necesario un nuevo proceso de licencia, lo que permite total libertad de diseño.

Ubicado en una zona residencial tranquila, dispone de proximidad a servicios esenciales como colegios, supermercados, gimnasios y comercios locales a 5–10 minutos. Los centros comerciales y áreas comerciales más amplias están a unos 10–15 minutos.

En cuanto a accesos, cuenta con conexión rápida a las principales vías como la A1, A20 y A32, facilitando el acceso a Vila Nova de Gaia, Oporto y el resto del área metropolitana.

Es un terreno ideal para invertir en Vila Nova de Gaia o construir una vivienda en una zona en constante crecimiento y valorización.
Pedroso - Vila Nova de Gaia

Impuestos de Adquisición – Inmueble Urbano:
- IMT: 5.817,50€
- IS: 716,00€

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Tipo de inmueble Terreno Urbano

Tipología 0 Habitaciones

Objetivo Venta

Condición N/D

Precio 89 500 €

Año Construcción N/D

País Portugal

Distrito Porto

Municipio Vila Nova de Gaia

Pueblo Pedroso e Seixezelo

Zona N/D

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