Parcela para construcción de vivienda en Pedroso | 486m²

Parcela para construcción en Pedroso, zona Paradela, con una superficie total de 486m², destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar en hilera (adosada).

La parcela permite:
- 96m² de superficie de implantación habitacional
- 26m² de implantación de garaje
- 196m² de superficie total construida habitacional
- Construcción con sótano (opcional), planta baja y primera planta, sujeta a licencia

Ubicación y servicios cercanos (distancias aproximadas):
- Escuelas y educación básica: aprox. 800m
- Gimnasios e instalaciones deportivas: aprox. 1km
- Comercios y supermercados: aprox. 1,5 km
- Comisaría de policía: aprox. 2km
- Centro comercial / shopping: aprox. 6km-
- Accesos a autopistas (A1 / A29): aprox. 2km

Zona residencial tranquila y bien consolidada, ideal para construir una vivienda familiar o como inversión inmobiliaria, cerca de Vila Nova de Gaia y Oporto.


Impuestos de Adquisición – Inmueble Urbano:
- IMT: 4.745,00€
- IS: 584,00€


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