Apartamento de 1+1 Habitaciones en Venta en Pedroso, Vila Nova de Gaia – Balcón y Plaza de Garaje

Apartamento de 1+1 Habitaciones con Balcón, Garaje y Trastero – Pedroso, Vila Nova de Gaia

¿Busca un apartamento moderno en Vila Nova de Gaia, con excelentes acabados, buena orientación solar y una ubicación estratégica? Este apartamento de 1+1 habitaciones, con una superficie total de 83,6 m², situado en Pedroso, reúne todas las características para quienes desean invertir o adquirir una vivienda cómoda y preparada para el futuro.
Ubicado en una urbanización residencial tranquila, cuenta con excelentes accesos a la A1, permitiendo una conexión rápida con el centro de Vila Nova de Gaia, Oporto y las principales vías de comunicación.
La zona social cuenta con un salón y cocina en concepto abierto de 31,1 m², proporcionando un ambiente amplio, funcional y luminoso. La cocina se entregará totalmente equipada con electrodomésticos TEKA, incluyendo placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas y campana extractora.
También dispone de una lavandería independiente equipada con lavadora y bomba de calor.
La zona privada ofrece una suite con baño completo y una habitación adicional (+1), ideal como despacho, dormitorio infantil o espacio multifuncional. El apartamento también cuenta con un baño de servicio para la zona social.
El salón y la cocina tienen acceso directo a un balcón de 4,6 m² orientado al este, proporcionando excelente luminosidad natural durante la mañana.
Para mayor comodidad, la propiedad está equipada con aire acondicionado multisplit y dispone de plaza de garaje y trastero cerrado en el sótano.

Características destacadas
- Apartamento de 1+1 habitaciones en construcción
- Superficie total de 83,6 m²
- Salón y cocina en concepto abierto de 31,1 m²
- Cocina equipada con electrodomésticos TEKA
- Lavandería equipada
- Suite
- Habitación adicional (+1) multifuncional
- 2 baños
- Balcón de 4,6 m²
- Orientación este
- Aire acondicionado multisplit
- Plaza de garaje
- Trastero cerrado
- Escritura prevista para junio de 2027

Ubicación – Pedroso, Vila Nova de Gaia
- Situado en una zona residencial en crecimiento, cerca de diversos servicios y con excelentes accesos:
- Escuelas a aproximadamente 900 m
- Supermercados e hipermercados a unos 800 m
- Gimnasios a aproximadamente 1 km
- Comisaría de policía a unos 2,5 km
- Centro comercial a unos 6 km
- Acceso a la A1 a aproximadamente 2 km

Una excelente oportunidad para vivienda habitual o inversión, en una zona cada vez más valorada de Vila Nova de Gaia.

Para más información o para concertar una visita, contacte con Porta ao Lado Imobiliária.
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Impuestos de Adquisición – Vivienda Habitual y Permanente:
- IMT: 5.992,04€
- IS: 1.880,00€

Impuestos de Adquisición – Vivienda Secundaria:
- IMT: 7.055,50€
- IS: 1.880,00€


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